10.01.2011 toimuva enampakkumise tingimused

Viga

XML Parsing Error at 1:378. Error 9: Invalid character
XML Parsing Error at 1:378. Error 9: Invalid character
XML Parsing Error at 1:378. Error 9: Invalid character

�

Avaliku kirjaliku enampakkumise l�biviimise tingimused ja protseduurireeglid

Eesti Maa�likoolile kuuluva kinnisvara v��randamiseks

1 V��randatav vara

1.1 hoonestatud kinnistu registriosa 591804 koosseisus olev katastri�ksus 94901:005:0578 Eerika ait-kuivati, asukoht K�litse k�la �lenurme vald, pindala 4559 m2 , sihtotstarve � tootmishoonete maa,

1.2 hoonestatud kinnistu registriosa numbriga 591904 koosseisus olev katastri�ksus 94901:005:1481 V�lilabori, asukoht �ssu k�la �lenurme vald, pindala 7423 m2, sihtotstarve � maatulundusmaa,�

�edaspidi nimetatud ka �vara".

1.3 Punktides 1.1 ja 1.2 vara v��randatakse eraldi m��giobjektidena.

1.4 Vara koormatised, kitsendused ja muud tingimused:

Hoonestatud kinnistu registriosa numbriga 591904 III jakku on kantud isiklik kasutus�igus tehnov�rgu ja rajatise seadmiseks O� Raadim�isa Gaas (registrikood 11046399) kasuks (t�htajatu ja �leantav isiklik kasutus�igus vastavalt 24.11.2008 lepingu punktidele 3.5., 3.6. ja 3.8. ning�lepingu lisaks olevale plaanile (lisa 3)).

2 Enampakkumise l�biviimise alused

Vara v��randatakse avalikul kirjalikul enampakkumisel. Enampakkumise aluseks on:

2.1 Eesti Maa�likooli rektori 7. juuni 2010.a. korraldus nr 119-RR,

�2.2 Eesti Maa�likooli rektori 29. oktoobri 2010.a. korraldus nr 185-RR,

2.3 Eesti Maa�likooli n�ukogu 26.novembri 2009 otsus nr 58,

2.4 Eesti Maa�likooli vara valdamise, kasutamise ja k�sutamise kord,

2.5 O� Uus Maa Tartu b�roo ja Eesti Maa�likooli vahel 17.03.2010 s�lmitud k�sundusleping.

3 Enampakkumise l�biviija ja korraldaja

3.1 Enampakkumise l�biviijaks on komisjon allj�rgnevas koosseisus:

3.1.1 komisjoni esimees Kalju Koha, haldusdirektor,

3.1.2 komisjoni aseesimees Mati M�gi, finantsdirektor,

3.1.3 komisjoni sekret�r Mare Klaos, varahaldusosakonna spetsialist,

3.1.4 komisjoni liikmed T�hti Lodeson, rahandusosakonna peaspetsialist;�Toivo Ilves, varahaldusosakonna juhataja.

3.2 Enampakkumise ettevalmistaja ja m��giprotsessi korraldaja on O� Uus Maa Tartu b�roo.

4 Enampakkumisest teatamine

4.1 Enampakkumisest teatatakse kuulutuse kaudu v�hemalt:

4.1.1 Eesti Maa�likooli veebilehel www.emu.ee,

4.1.2 �leriiklikus ajalehes Postimees.

4.2 Enampakkumise kuulutus sisaldab j�rgmisi andmeid:

4.2.1 enampakkumise l�biviija ja korraldaja,

4.2.2 v��randatava vara nimetus, suurus ja maa sihtotstarve,

4.2.3 l�biviimise aeg ja koht,

4.2.4 enampakkumise l�biviimise viis,

4.2.5 pakkumiste esitamise t�htaeg ja koht,

4.2.6 varade alg- ja piirhinnad, tagatisraha suurus ja selle tasumise kord,

4.2.7 vajadusel lisatingimused valduse �leandmise kohta.

5 Enampakkumisel osalejad

5.1 Enampakkumine on avalik. Enampakkumisel v�ivad osaleda k�ik f��silised ja juriidilised isikud, kelle osav�tt enampakkumisel pole keelatud.

5.2 Enampakkumisest ei v�i teiste hulgas osa v�tta isiklikult ega esindaja kaudu:

5.2.1 enampakkumise l�biviimise, korraldamise ja otsustamisega seotud isikud ning nimetatud isikute l�hisugulased ja h�imlased, kellena k�sitletakse korruptsioonivastase seaduse kohaselt vanavanemat, vanemat, venda, �de, last ja lapselast, l�hih�imlasena abikaasat, tema vanemat, venda, �de ja last,

5.2.2 isikud, kellel on t�itmata v�la�iguslikest lepingutest tulenevad rahalised kohustused �likooli ees.

5.3 Enampakkumisel saavad osaleda isikud, kellele on enampakkumise ettevalmistaja ja m��giprotsessi korraldaja v�ljastanud vastava dokumentatsiooni (k�esolevad enampakkumise tingimused, vara kirjeldus, muud olulised dokumendid ja andmed) allkirja vastu kohapeal v�i t�hitud kirjaga.

6 Vara ning m��gitingimustega tutvumine

6.1 Enampakkumise tingimused ja vara kirjeldus v�ljastatakse etteteatamise korral t��p�eviti kl. 10.00 kuni 12.00 ja 13.00 kuni 16.00 Uus Maa Tartu b�roos Raekoja plats 9 Tartu.

6.2 Soovist saada enampakkumise tingimused ja vara kirjeldus posti teel allkirja vastu tuleb teatada kirjalikult e-posti aadressil See e-posti aadress on kaitstud spämmirobotide vastu. E-posti aadressi nägemiseks peab olema JavaSkripti kasutamine olema lubatud. v�i postiaadressil Raekoja plats 9 Tartu 51004 Uus Maa Tartu b�roo.

6.3 Enampakkumise teatega ja vara kirjeldusega saab tutvuda interneti kodulehel http://kagu.uusmaa.ee/emu.

6.4 Vara �levaatuseks kohapeal tuleb �levaatuse aeg eelnevalt kokku leppida telefonil +372 53457275. Tutvumine kohapeal eelneva kokkuleppe korral toimub t��p�eviti kell 10.00 kuni 16.00.

7 Enampakkumise alghind

Vara alg- ja piirhinnad enampakkumisel on:

Eerika ait-kuivati 240�000 (kakssada nelik�mmend tuhat) krooni / 15 339 (viisteist tuhat kolmsada kolmk�mmend �heksa) eurot,
V�lilabori 1�440�000 (�ks miljon nelisada nelik�mmend tuhat) krooni / 92 033 (�heksak�mmend kaks tuhat kolmk�mmend kolm) eurot.

8 Enampakkumise l�biviimise aeg ja koht

8.1 Enampakkumiste esitamise t�htaeg on 10. jaanuar 2011 kell 10.00.

8.2 Pakkumised esitatakse nimetatud t�htajaks Kreutzwaldi 64, Tartu, ruum 110. Pakkumiste avamist alustatakse 15 minutit p�rast esitamise t�htaega Kreutzwaldi 64, Tartu, ruumis 102.

9 Tagatisraha tasumise tingimus

9.1 Enampakkumisel osalemise ja m��gilepingu s�lmimise tingimuseks on tagatisraha tasumine.

9.2 Tagatisraha suurus on 2 % punktis 7 toodud alghinnast (Eerika ait-kuivati 4 800 krooni / 307 eurot, V�lilabori 28 800 krooni / 1841 eurot). Tagatisraha peab olema tasutud Eesti Maa�likooli pangakontole nr 10102000314008 SEB pangas hiljemalt pakkumise esitamise t�htajaks. Selgitusse tuleb m�rkida vastavalt kas �Eerika ait-kuivati enampakkumise tagatisraha" v�i �V�lilabori enampakkumise tagatisraha"�.

9.3 Tagatisraha tasumise asemel v�ib esitada tagasiv�etamatu pangagarantii, mille on andnud Eestis tegutsev krediidiasutus, kellel on Finantsinspektsiooni poolt antud tegevusluba, kehtivusega v�hemalt 90 p�eva pakkumise esitamise t�htp�evast arvates. Tagasiv�etamatu pangagarantii tuleb esitada koos pakkumisdokumentide esitamisega.

10 Osav�tutasu

Enampakkumise osav�tutasu ei ole.�

�11 Pakkumise esitamine

11.1 Pakkumine tuleb esitada kirjalikult, eesti keeles, paberkandjal. Pakkumises peab sisalduma:

11.1.1 pakkuja nimi ja isikukood v�i registrikood,

11.1.2 juriidilise isiku registrikartoteegi B-osa registrikaardi t�estatud v�ljatr�kk,

11.1.3 f��silise isiku puhul koopia isikutunnistusest,

11.1.4 pakkuja elukoha v�i asukoha aadress,

11.1.5 pakkuja kontakttelefon ja e-posti aadress,

11.1.6 n�usolek enampakkumises osalemiseks enampakkumiseks esitatud tingimustel,

11.1.7 dokumendid enampakkumise tagatisraha tasumise kohta,

11.1.8 vara nimetus,

11.1.9 numbrite ja s�nadega v�ljendatud pakkumise summa eurodes; nende erinevuse korral loetakse �igeks s�nadega v�ljendatu,

11.1.10 pakkumise esitaja allkiri,

11.1.11 esindaja volitust t�endav dokument,

11.1.12 pakkuja v�i pakkuja esindaja kinnitused selle kohta, et ta on tutvunud vara seisukorra ja vara iseloomustavate materjalidega ega oma Eesti Maa�likoolile pretensioone ning on teadlik kehtivatest lepingutest ja varaga seotud muudest kohustustest.

11.2 Pakkumisele lisatud dokumendid peavad olema dateeritud, nummerdatud ja allkirjastatud v�i viseeritud.

11.3 Pakkumine tuleb esitada m�rgus�na � kas �Eerika ait-kuivati enampakkumine" v�i �V�lilabori enampakkumine" � kandvas kinnises �mbrikus.

11.4 �ks �mbrik v�ib sisaldada �hte pakkumist �he m��giobjekti kohta. Kui avamisel selgub, et �mbrik sisaldab rohkemat kui �hte v�i rohkemat kui �he objekti pakkumist, siis �mbrikus sisalduvat pakkumis(t)ena ei k�sitleta ning need enampakkumises ei osale.

12 Enampakkumise l�biviimise protseduur

12.1 Enampakkumine viiakse l�bi, kui enampakkumise teates avaldatud t�htajaks on laekunud v�hemalt �ks pakkumine. Pakkumine loetakse t�htaegselt esitatuks, kui see on enampakkumise teates n�idatud t�htajaks laekunud punktis 8 nimetatud aadressile v�i enampakkumise l�biviijale allkirja vastu �le antud.

12.2 Laekunud pakkumised registreeritakse nende saabumise j�rjekorras pakkumisi sisaldavaid �mbrikke avamata ja pitseeritakse. Posti teel saabunud pakkumised registreeritakse vastavalt postitamise kuup�eva j�rgi. Sama kuup�eva postitamise templit kandvad pakkumised loetakse esitatuks korraga.

12.3 Registreerimislehele m�rgitakse pakkuja andmed, pakkumise esitamise kuup�ev ja kellaaeg. Pakkumise isiklikult kohale toimetanud isikule v�ljastatakse soovi korral t�end pakkumise esitamise kohta.

12.4 Enampakkumise l�biviimise komisjoni esimees, kuulutades enampakkumise kindlaksm��ratud ajal ja kohas avatuks, tutvustab komisjoni liikmeid, teatab alg- ja piirhinnad ning annab kohal viibivatele pakkujatele v�imaluse 15 minuti jooksul esitada t�iendavalt kirjalikke pakkumisi. P�rast nimetatud t�htaja m��dumist �htegi pakkumist arvesse ei v�eta. Mitme �he pakkuja esitatud t�iendava pakkumise puhul v�etakse arvesse neist k�ige suurem pakkumine.

12.5 Pakkumiste l�bivaatamise k�igus avab enampakkumise komisjon pakkumised nende registreerimise j�rjekorras. Enampakkumise komisjoni liikmed on kohustatud k�ik pakkumised ja nendele lisatud dokumendid viseerima ja kandma need enampakkumise protokolli. Protokollile kirjutavad alla k�ik kohal viibinud komisjoni liikmed.

12.6 Pakkumine, mis ei ole t�htaegselt esitatud v�i ei vasta k�esolevates tingimustes esitatud n�uetele, loetakse mittevastavaks ja enampakkumises ei osale. T�htaegselt esitatud, kuid n�uetele mittevastava pakkumise kohta m�rgitakse enampakkumise protokolli selle enampakkumises mitteosalemise p�hjused.

12.7 Komisjon tunnistab enampakkumise v�itjaks k�ige k�rgema hinnapakkumise teinud pakkuja.

12.8 Kui kaks v�i enam enampakkumises osalejat on teinud v�rdse k�rgeima pakkumise, korraldatakse nende vahel viie t��p�eva jooksul arvates enampakkumise l�biviimisele j�rgnevast p�evast t�iendav kirjalik enampakkumise voor. T�iendava vooru alghinnaks on esimeses voorus pakutud k�rgeim pakkumine. Juhul, kui v�rdsete pakkumiste tegijatest osaleb t�iendaval enampakkumisel ainult �ks, v�ib temaga m��gilepingu s�lmida t�iendavat pakkumist tegemata esimese pakkumise tingimustel. �lej��nud pakkujad lugeda pakkumusest loobujateks.

12.9 Enampakkumise korraldaja teeb enampakkumise tulemused v�itja kohta k�ikidele pakkujatele teatavaks 1 (�he) t��p�eva jooksul enampakkumise toimumisest kirjalikku taasesitamist v�imaldavas vormis.

12.10 Enampakkumise v�itjale saadetakse teade enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta t�hitud postiga v�i v�ljastatakse allkirja vastu.

12.11 K�igil pakkujatel on �igus ise v�i esindajate kaudu osaleda pakkumiste avamisel ning tutvuda pakkumiste avamise protokolliga ning esitada kaebusi v�i proteste.

13 Protestide esitamine

13.1 Enampakkumisest osav�tjatel on �igus esitada protokolli ja enampakkumisega seonduva kohta kirjalikult m�rkusi v�i kaebusi kolme t��p�eva jooksul arvates enampakkumise toimumisest.

13.2 Komisjon teeb otsuse protesti rahuldamise v�i mitterahuldamise ning m�rkuse arvestamise v�i mittearvestamise kohta 3 t��p�eva jooksul alates kirjaliku protesti laekumise p�evast. Otsusest teatatakse kirjalikult ja e- postiga k�igile osalejatele.

14 Enampakkumise nurjunuks tunnistamine

14.1 Komisjon v�ib tunnistada enampakkumise nurjunuks, kui:

14.1.1 enampakkumisele ei esitatud �htegi pakkumist v�hemalt alghinna ulatuses;

14.1.2 kui punkti 12.6 kohaselt ei lubata enampakkumisele �htegi pakkumist.

14.2 Enampakkumise nurjunuks tunnistamisel:

14.2.1 m��gilepingut ei s�lmita;

14.2.2 isikule, kes p�hjustas enampakkumise nurjumise v�i tulemuste kinnitamata j�tmise, tagatisraha ei tagastata.

15 Tagatisraha tagastamine ja mittetagastamine

15.1 Enampakkumise v�itja poolt makstud tagatisraha tasaarveldatakse m��gihinna tasumisel. Teistele pakkujatele tagastatakse tagatisraha 3 (kolme) t��p�eva jooksul p�rast enampakkumise tulemuste kinnitamist v�i kinnitamata j�tmist.

15.2 Isikule, kes p�hjustas enampakkumise nurjumise v�i tulemuste kinnitamata j�tmise, tagatisraha ei tagastata.

15.3 M��gilepingu s�lmimisele etten�htud t�htajaks m�juva p�hjuseta mitteilmumisel v�i m�juvast p�hjusest mitteteatamisel kaotab enampakkumise v�itja tagatisraha.

15.4 Enampakkumise tulemuste kinnitamata j�tmisel enampakkumise l�biviimise v�i enampakkumise ettevalmistamise korra rikkumise p�hjusel enampakkumise korraldaja v�i l�biviija s��l tagastatakse enampakkujale tema poolt tasutud tagatisraha t�ies ulatuses 3 t��p�eva jooksul alates enampakkumise kinnitamata j�tmise otsuse tegemise p�evast.

15.5 Tagatisraha tagastatakse tagatisraha tasunud isiku pangakontole, millelt tagatisraha tasuti.

16 Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja teatamine

16.1 Enampakkumise tulemused kinnitatakse 10 t��p�eva jooksul arvates enampakkumise toimumisele j�rgnevast p�evast.

16.2 Otsus teatatakse enampakkumisest osav�tjatele 3 t��p�eva jooksul alates enampakkumise tulemuste kinnitamise v�i kinnitamata j�tmise otsuse tegemise p�evast posti teel ja e-posti teel.

16.3 Enampakkumise tulemused v�ib j�tta kinnitamata, kui:

16.3.1 enampakkumise l�biviimisel rikuti l�biviimise korda;

16.3.2 enampakkumise ettevalmistamisel eirati selleks etten�htud korda;

16.3.3 osav�tjatevahelised kokkulepped m�jutasid enampakkumise k�iku;

16.3.4 enampakkumisel osales isik, kelle osalemine punkt 5 kohaselt polnud lubatud.

17 M��gilepingu s�lmimine ja m��gitingimused

17.1 K�ik v��randamisega seotud kulud kannab ostja.

17.2 Vara m��gileping s�lmitakse pakkujaga, kes on kinnitatud enampakkumise tulemuste alusel pakkunud k�rgeima ostuhinna ja on n�ustunud m��gitingimustega.

17.3 Lepingu s�lmimisele etten�htud t�htajaks m�juva p�hjuseta mitteilmumisel v�i m�juvast p�hjusest mitteteatamisel kaotab enampakkumise v�itja �iguse lepingut s�lmida.

17.4 Lepingu s�lmimise korral muutub tagatisraha lepinguj�rgseks makseks.

17.5 Vara m��gihind on enampakkumise v�itjaks kinnitatud pakkuja pakkumishind.

17.6 Enampakkumise v�itjale saadetakse teade enampakkumise tulemuste kinnitamise kohta t�hitud postiga ja e-postiga 10 p�eva jooksul alates enampakkumise tulemuste kinnitamisele j�rgnevast p�evast v�i v�ljastatakse allkirja vastu. Enampakkumise v�itja on kohustatud ilmuma m��gilepingu s�lmimiseks teates m�rgitud kohta ning t�htajaks.

17.7 Enampakkumise v�itja on kohustatud m��gilepingu s�lmima temale teate v�lja saatmise p�evast v�i teate k�tte saamise p�evast 45 p�eva jooksul kuid mitte varem kui 25 p�eva m��dumisel.

17.8 Enampakkumise v�itjaga s�lmitakse notariaalselt t�estatud m��gileping ja omandi �leandmise asja�igusleping.

17.9 Enne m��gilepingu ja asja�iguslepingu s�lmimist on enampakkumise v�itja kohustatud tasuma m��gisumma m��gilepingu s�lmimiseks saadetud teates n�idatud notari deposiitkontole. Deponeeritavast summast v�ib maha arvestada tagatisraha summa.

17.10 T�htaegselt m��gihinna v�i selle osa mittetasumisel m��gilepingu s�lmimiseks saadetud teates n�idatud notari deposiitkontole, samuti lepingu s�lmimisele mitteilmumisel ning n�utavate tagatiste esitamata j�tmisel kaotab enampakkumise v�itja �iguse n�uda m��gilepingu s�lmimist ja tagatisraha tagastamist.